Лента новостей

20:04
Особенности и критерии отбора аудио плееров
18:16
Виды обоев, которые отлично украсят вашу кухню
16:54
Укрзализныця думает восстановить сообщение с Донбассом
16:52
Зеленский: между двумя «преступными режимами»
16:48
Выбираем женское нижнее белье
12:37
Мрачный сценарий: Украина предупредила ЕС о возможном газовом кризисе
12:33
Применение нержавеющего металлопроката в быту
11:21
Как менялась мода на мужские сумки
11:16
Персональный блокнот ручной работы – подарок премиум-класса
10:37
Самые необычные бассейны в мире
10:27
Советы по выбору женских наручных часов
10:18
Культура, климат и развлечения в Карпатах
10:01
Почему США начали принуждать Украину к миру на Донбассе
09:55
Зеленский: Мы хотим завершить войну
09:53
В Украине повышают пенсии: кому «перепадёт» в 10 раз больше, чем остальным
09:51
Мост позора: Восстановят ли, наконец, мост в Станице Луганской?
22:13
Женские кардиганы: как носить и с чем одевать?
21:18
Baldinini: семейные ценности и любовь к труду как залог успеха
11:39
Шумные соседи: как законно бороться с дебоширами
11:15
По кредитам можно не платить? Украинцам сообщили хорошую новость
11:11
Хотите заказать обувь оптом? Фабрика МиГиКо делает выгодные предложения для оптовиков!
09:40
Вывоз строительного мусора в Киеве
16:40
Когда минимальная зарплата будет 300 долларов: украинцам объяснили детали
16:37
Как получить повышенную пенсию: украинцам показали необычный механизм
16:23
Зеленский обрисовал перспективы Донбасса на ближайшее будущее
14:38
Метинвест построит кислородный комплекс в Мариуполе
14:36
Тотальное повышение всех выплат: как разбогатеем с 1 июля
14:24
Инструменты для трейдинга
14:22
Экономические факторы, влияющие на рынок валют
14:49
Аваков представил в США стратегию по Донбассу
14:43
Зеленский поговорил с главой ОБСЕ о ситуации на Донбассе
12:45
Украинцам спишут долги по кредитам, но при одном условии
12:42
Пенсии жителям Донбасса и КПВВ: В ООН сделали заявление о правах человека
12:20
Донетчина: 36 материалов с признаками уголовных правонарушений передано в правоохранительные органы с начала 2019 года
11:57
Украина выпустила еврооблигации на 1 млрд евро
10:54
Мужская одежда, которую покупают на рынках Одессы и всей Украины
08:36
Все новости Киева и Украины в одном месте
19:04
Россия готова отказаться от Донбасса
18:58
Полный беспредел или 7 кругов ада на КПВВ ДНР
18:49
КСУ порадовал пенсионеров: принято важное решение по требованиям к стажу
18:47
В ДНР поднимут пенсии и зарплаты, аж два раза
18:41
Преимущества зарубежного образования
18:30
Мир багетных рам
18:17
Сдача крови, как вид анализа
15:06
Климкин рассказал, когда точно Украина вступит в ЕС
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Как самостоятельно снять квартиру и не стать жертвой обмана?

Очень многие жители Украины отказываются от услуг риэлторов в пользу самостоятельного поиска квартиры для аренды. Это обусловлено экономией. Кроме того, сейчас интернет развит настолько, что можно напрямую сотрудничать с собственниками. Даже создаются отдельные торговые площадки, куда не могут выкладывать объявления агентства недвижимости. Поэтому труда поиск квартиры не составит.

Другая неприятная сторона этого процесса – возможность стать жертвой обмана. На рынке недвижимости Украины достаточно мошенников, поскольку часто участниками становятся неопытные люди, которые не изучают полезную информацию, а также невнимательно относятся к заключению сделки. Однако есть несколько беспроигрышных вариантов, которые помогут вам избежать обмана.

«Плохая квартира»

Некоторые потенциальные арендаторы не могут определить «плохую» квартиру, поскольку они поглощены раздумьями о том, как будут проводить время в новом помещении. Поэтому они не всегда реально и адекватно оценивают вещи, а некоторые важные моменты и вовсе могут упустить из виду.

В данном случае рекомендуется взять с собой на первичный осмотр друга или знакомого. Он более критично будет относиться к квартире, проверит все параметры – состояние коммуникаций, оконных проемов, то, насколько хорошо работают замки на входной двери и т.д. В дополнение, он может напугать потенциального мошенника, который не станет заключать сделку даже словесно, а решит на ранней стадии от нее отказаться.

«Плохими» квартирами также называют те, которые сдают не собственники, но по разрешительным документам. Вам потребуется либо тщательно их проверять, если уж очень сильно понравилась квартира, либо отказаться от сотрудничества. Лучше потратить время на поиск другого варианта, чем поставить себя в опасное положение. Проверку документов можно доверить квалифицированному юристу, его услуги имеют фиксированные ставки и не зависят от стоимости жилья, что вы снимаете.

Разговор с владельцем

Самостоятельная аренда квартиры сопровождается опасностями. Одна из них – заключение сделки не с владельцем недвижимости. Поэтому во время разговора с собственником рекомендуется внимательно изучить его поведение:

  1. Он должен без промедления или колебаний представлять собственные документы и документы на квартиру. Если в его действиях есть что-то подозрительное, желательно отказаться от сотрудничества.
  2. Желательно, чтобы он вместе с вами занимался изучением квартиры. Если вы найдете плохие коммуникации, он должен присутствовать рядом, чтобы впоследствии не возникало недомолвок.
  3. Собственник обязан выполнять текущий и капитальный ремонт, чтобы состояние жилья постоянно поддерживалось в том виде, в котором вы его арендовали. В противном случае основные пункты договора нарушаются.

Все указанные вопросы необходимо обсудить с владельцем заранее. Если он впервые сдает квартиру, то может не знать об этих тонкостях.

Далее остается только подписать договор. Можно использовать типовой вариант, скаченный из интернета. Также желательно внести в него дополнительные пункты, которые вы обсуждаете отдельно. Каждая договоренность должна принять письменную форму, иначе ее соблюдение можно опустить, и никаких законных мер принять будет невозможно.

Важно – ни в коем случае не соглашайтесь на аренду недвижимости без подписания договора. Тогда вас не смогут выселить на улицу без предупреждения, поскольку вы сможете подать за это на собственника в суд. Не стоит соглашаться, даже если владелец квартиры предлагает вам хорошую скидку, ведь в данном случае ваши права не будут защищены действующим законодательством, а проживание будет незаконным.



Похожие публикации

Добавьте комментарий


Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Наверх

istanbul escort

istanbul escort